將軍澳居屋彩明苑最新錄兩房戶綠表成交個案。(資料圖片)
據房委會最新資料指，今年9月未補地價第二市場公屋及居屋共錄80宗成交，對比8月份全月錄177宗，按月跌97宗或54.8%。在整體市況低迷下，居屋單位業主亦需大幅調整叫價才獲承接。
10年升值近六成
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，將軍澳居屋彩明苑彩柏閣D座中層 4室，實用面積506方呎，採兩房大廳開則，主要望內園及樓景；單位於6月放盤開價488萬元，近日調整叫價至450萬，獲買家以418萬元承接，累計減價70萬元，減幅達14%，平均實用呎價8,261元。他指出，新買家為綠表客人，而原業主於2013年3月以263萬購入物業至今，現成功沽出，帳面獲利155萬元，物業10年間升值約59%。
