將軍澳居屋煜明苑兩房以自由市場價468萬元沽出，呎價1,06萬元水平。(資料圖片)
市場期望政府撤辣，幫助樓市回穩，有買家趕在施政報告前，以自由市場價入市將軍澳煜明苑兩房。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，最新成交單位為煜明苑煒明閣(A座)中層7室，單位實用面積438方呎，屬兩房一廳開則，附有企理裝修，兼且望向開揚翠綠山景。單位今年7月放盤叫價540萬元，近日調整至498萬元，終獲區內買家以連地價468萬元承接，累減72萬元，減幅達13%，平均實用呎價10,685元。據了解，原業主於2010年6月以約170萬元連補地價購入物業至今，持貨13年轉售，帳面獲利298萬元，單位期間升值逾1.75倍。
