西灣河嘉亨灣錄本年首宗二手買賣成交，套三房海景「樓王」單位，獲專才客以2,260萬元承接。(資料圖片)
政府推行「高才通」計畫，加上「先免後徵」政策，成為近期樓市動力之一，最新有西灣河臨海屋苑嘉亨灣，獲專才客入市一伙海景「樓王」戶，為屋苑本年首宗二手成交。中原地產嘉亨灣、鯉景灣及西灣河副區域營業董事陳凱超表示，最新促成嘉亨灣本年度首宗買賣成交，單位為3座中層C室，實用面積947方呎，屬套三房連工人套房間隔，屬屋苑海景「樓王」，享單邊全海景觀，原先以2,480萬元放售，最新以2,260萬元成交，累減220萬元，折合實用呎價23,865元。
買入近10年 升值610萬
陳凱超指，新買家為專才客人，初次參觀上址單位，已對該盤景觀印象深刻，適逢政府推出專才「先免後付」措施，加上業主願意減價，故決定入市上址。據悉，原業主於2014年4月以1,650萬元買入上述單位，持貨近10年，是次轉手帳面大賺610萬元，單位期內升值37%。