
天水圍嘉湖山莊三房6年貶值近22%,獲換樓客以470萬元承接。
天水圍藍籌屋苑嘉湖山莊三房樓價「插水」,較6年前樓價大跌130萬元。利嘉閣地產天水圍-嘉湖山莊分行經理蕭啟諾表示,最新促成嘉湖山莊麗湖居9座高層D室二手成交,單位實用面積544方呎,屬三房開則。新買家為換樓客,計劃轉換居住環境,早前睇樓後鍾情上址單位間隔闊落,認為屋苑周邊配套齊全,遂決定洽購,並以470萬元承接單位,折合實用呎價8,640元。據悉,單位原業主在2019年以約600萬元買入該盤,持貨6年轉售,現帳面虧蝕約130萬元,期內跌幅約21.7%。