天水圍嘉湖山莊本月交投顯著放緩，至今累錄僅15宗成交，按月大減八成，平均呎價約8,386元。
藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊本月交投顯著放緩。中原地產天水圍資深區域營業經理文家輝表示，受白居二計劃及一手新盤低價推售影響，搶走不少上車客，4月份天水圍區二手成交明顯減慢。全面撤辣後，嘉湖山莊上月全月錄得76宗成交，本月至今則只錄得15宗，按月下跌八成，本月平均實用呎價約8,386元。
附靚景企裝 呎價不足9千
該行最新促成嘉湖山莊美湖居8座高層A室成交，單位實用面積629方呎，採三房連套房間隔，外望開揚米埔濕地景。文家輝稱，單位由原先叫價580萬元，累減至563萬元沽出，實用平均呎價8,951元。新買家為區內租客，心儀嘉湖山莊三房間隔實用，適逢租住的單位租約快到期，見上址景觀開揚，裝修企理，業主亦肯減價，遂即時落訂成交。據悉，原業主於2008年1月以188萬元買入上址，持貨16年，現帳面大幅獲利375萬元，升幅有兩倍。
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