外區客即睇即買青衣藍澄灣兩房 原業主持貨3年損手65萬｜二手蝕讓
二手樓價跌勢未止，部分業主不惜蝕賣單位離場。利嘉閣地產葵青-青衣站分行高級經理梁均耀表示，青衣藍澄灣5座低層C室，實用面積約488方呎，屬兩房間隔，享屋苑內園景。原開價598萬元，最終以568萬元易手，累減30萬元或約5%，呎價約11,639元。
梁均耀指，新買家為外區客，早前透過利嘉閣真盤源平台與代理取得聯絡，視察區內屋苑，經多間比較後，認為心儀單位間隔合適，面向內園環境清幽，且坐向東南，於是即與業主洽商議價，即睇即買。
據悉，原業主於2020年以633萬元買入單位，持貨約3年，現轉手帳面虧損65萬元，單位期內貶值10.3%。計及釐印費等使費，料實蝕逾107萬元離場。
梁均耀補充，藍澄灣現時有47個放盤，最低入場費為530萬元起。