大埔天鑽兩房造價重返6年前水平，原業主帳面僅賺約4萬元。
入伙4年多的大埔天鑽，兩房業主6年前入市，帳面僅賺4萬元，料明賺暗蝕離場。中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示，近期市場聚焦於一手新盤，二手交投較淡。大埔天鑽最新錄9座中層E室易手，單位實用面積551方呎，採兩房間隔，早前放盤叫價約700萬元，議價後以673萬元易手，平均實用呎價12,214元。
據了解，新買家為同區客，購入上址打算作自住之用。至於原業主在2019年以669萬元買入該單位，持貨6年，是次易手帳面獲利僅約4萬元，期內升值0.6%；如計及使費，料為明賺暗蝕成交。
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