朗濤兩房呎租約30元，昌運中心兩房呎租38.6元。（資料圖片）
住宅租賃需求持續高企。中原地產新界東豪宅白石角第一分行經理梁建禮表示，大埔白石角樓齡逾3年半的朗濤，最新錄8A座中層D室租務成交，單位實用面積766方呎，兩房連套房間隔，最初叫價約2.3萬元，日前零議價租出，實用平均呎租約30元。
據了解，新租客為外區客，於科學園上班，感屋苑樓齡較新，居住環境舒適，單位租金合理，即租入單位自住，方便工作。業主則於2019年以962萬元購入單位，是次租出單位可享約2.9厘租金回報。
昌運中心兩房議價1,300元租出。（資料圖片）
昌運中心兩房1.32萬元租出
同區樓齡較老的昌運中心近日亦錄得一宗租賃成交，惟呎租貴過上述單位。中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示，屋苑新近錄4座高層A室，單位實用面積342方呎，兩房間隔，開價約1.45萬元，議價後以1.32萬元租出，減幅達1,300元或8.9%，實用平均呎租38.6元。
據了解，新租客為年輕人，見單位價錢合理，間隔合用，即決定租入上述單位作新居之用。據了解，業主則於2011年以245萬元購入上址，是次租出單位可享約6.5厘租金回報。
