大角咀新盤｜Larchwood削折扣優惠加推20伙 開放式戶527萬元入場
宏安地產(1243)大角咀洋松街單幢新盤Larchwood最新加推第5號價單，涉20伙。值得留意是，發展商是次僅提供最高2.5%折扣優惠，與前四張價單提供的最高15%折扣優惠，大幅減少12.5個百分點；同時公布將於周六(12月3日)以先到先得形式發售20伙。
是次加推的20伙，實用面積介乎202至250方呎，涵蓋開放式至一房間隔。價單定價由541.2萬元至747.2萬元，呎價介乎26,792元至30,726元。扣除最高2.5%折扣優惠後，單位折實售價由527.67萬至728.52萬元，折實呎價介乎26,122元至29,958元。
Larchwood是次5樓E室價單定價541.2萬元，與8月份同層毗鄰面積大1方呎的D室，當時價單定售463.1萬元。
開放式戶定價高近17%
最低售價及呎價單位同為5樓E室，實用面積202方呎，開放式間隔。以價單定價比較毗鄰上述單位，8月推出的首張價單中的5樓D室，實用面積203方呎，開放式間隔，定價463.1萬元，呎價22,813元，意味相隔約3個月，最新的5樓E室定價高近17%。
Larchwood位處大角咀洋松街62號，單幢式住宅提供187伙，戶型涵蓋開放式及一房，當中開放式佔114伙或約61%，實用面積介乎202至210方呎，一房共56伙，實用面積介乎250至267方呎；另有17伙屬特色單位。該盤預計入伙日期為2024年4月30日，樓花期長約17個月。