杜偉業認為，「海德園」適合追求優質生活享受的年輕專業人士及多代家庭。
一手市場氣氛轉旺，發展商積極部署推盤。太古地產(1972) 住宅業務董事杜偉業表示，集團於下半年推出兩大重點住宅項目，其中與中華汽車(026)合作發展的柴灣「海德園」第1期將於日內上載售樓說明書，提供592伙，涵蓋第2座及第3座，戶型包括一房、兩房及三房單位，預計關鍵日期為2026年8月31日。
「海德園」第1期主打兩房戶型，設362伙，實用面積約510至570方呎。其次為140伙三房連一套房單位，實用面積約900方呎。一房(開放式廚房)單位提供70伙，實用面積約400方呎。另設20伙特色單位，實用面積約400至940方呎。
杜偉業指，項目單位開則多元化並寬闊實用，以兩房標準單位為例，實用面積最細為512方呎，較市場上一般兩房單位更為寬敞。此外，近九成單位睡房設有觀景角窗，將窗外山海景致及都市繁華引入室內。集團預期，一房單位主要吸引年輕專業人士購買；兩房及三房單位主要吸引港島家庭客戶及換樓客，特別以東區為主。
「海德園」第1期將於日內上載售樓說明書，提供592伙，戶型包括一房、兩房及三房單位。(資料圖片)
會所設施連園林佔地約8萬呎
「海德園」全盤合共提供850伙，三座住宅大樓樓高均超過140米，並附設約18米高項目基座。第1座的地面層設有大型公共交通交匯處，周邊公共運輸配套成熟，提供超過40條巴士及小巴路線。若住戶駕車只需約10分鐘便直達太古坊及太古城中心，約15分鐘可直達金鐘太古廣場和中環。
項目地面層接連毗鄰約43,000方呎的公共休憩空間，會所設施連園林佔地約80,000方呎，提供約30項頂級的健身和休閒設施，包括首個在住宅項目設立的羅馬式高溫浴室。此外，項目特設約4,000方呎戶外草地，以及25米長戶外泳池，配合常安街遊樂場等休憩設施。住宅專屬落客區以柔和景觀設計營造，達56米的典雅入口大堂，進一步提升尊貴體驗。屋苑採用雙電梯大堂設計及設有消防電梯，確保住客擁有私隱度。
杜偉業認為，「海德園」適合追求優質生活享受的年輕專業人士及多代家庭，而項目在路演中收到不少買家查詢，集團有信心項目大受市場歡迎，將會吸引追求生活質素的買家。
「海德園」全盤合共提供850伙，三座住宅大樓樓高均超過140米。
深水灣道6號獲批入伙紙
集團旗下超級豪宅項目「深水灣道6號」亦部署推出應市，已於今年4月獲批入伙紙，目前正進行室內裝修工程，目標今季內完成，惟未有透露相關費用。項目涉及兩間兩層高的獨立屋，均可享遼闊的深水灣景緻，佔地約28,000方呎。獨立屋的實用面積分別約為9,600及5,300方呎。由於項目極為珍罕，目前已經收到不少查詢，預計最快今年夏天後開放現樓予準買家參觀，傾向以招標形式推售，價錢會參考山頂南區最頂級豪宅物業。
杜偉業：料下半年市道樂觀
對於後市走勢，杜偉業說，近月成交量增加，H按息現處於低位，市場上經濟數據亦向好，市況表現平穩，料下半年整體市道樂觀。
住宅部展銷廳「糖廠舍」料季內開放
另外，糖廠舍The Tong Chong Suite為太古地產住宅部展銷廳，位於太古坊康橋大廈9樓，預計今季內正式開放，主要以嶄新的數碼技術向準買家展示香港、內地及東南亞的高尚住宅項目，其中包括香港柴灣「海德園」、上海太古源源邸，以及印尼雅加達Savyavasa。糖廠舍擁有多元化的數碼化設施，包括全景模式虛擬示範單位，除了讓準買家以沉浸式體驗感受住宅單位，亦致力於可持續發展。
「深水灣道6號」目前正進行室內裝修工程，目標今季內完成。
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