太古城海景三房9年蝕使費沽 同類單位2個月造價平120萬｜藍籌屋苑
美國宣布不加息，買家入市氣氛增，惟成交仍以減價盤為主。中原地產太古城匯豪峰第一分行高級分行經理黃凱達振表示，鰂魚涌太古城本月暫錄9宗買賣，新近錄得高山台天山閣高層B室，實用面積約689方呎，三房間隔，向東北，望東九龍區海景。
單位原以1,050萬元放盤，最終以980萬元沽出，累減70萬元或約6.7%，呎價約14,224元。據了解，新買家為用家。原業主於2014年10月以980萬元買入單位，持貨9年沽出，帳面平手離場。惟計及釐印費等使費，料實蝕約56萬元離場。
翻查資料，與上述單位低一層B室，實用面積及間隔相同，於10月以1,100萬元售出，呎價約15,965元，即相隔約2個月同類單位造價回落120萬元或約10.9%。