將軍澳居屋康盛花園兩房開揚戶，於自由市場以353萬元沽出，17年升值逾兩球。
100元印花稅政策助攻下，細價盤持續具承接力。中原地產將軍澳廣場第一分行高級分區營業經理何俊傑表示，將軍澳區細價物業成交，自今年2月底開始實施400萬元或以下樓盤，可享100元印花稅之優惠後，以及該類型細價放盤普遍市值租金可達1.5至1.6萬元，租金回報可高逾4.5厘，吸引大批上車客及投資收租客出動入市，令區內過去2個月連錄超過12宗400萬元以下的二手買賣成交，而目前區內400萬元以下的放盤量不足20個，供應大減。
成交呎價7131元
該分行最新促成將軍澳居屋康盛花園成交，何俊傑稱，沽出單位為3座低層D室，實用面積495方呎，採兩房間隔，座向東南方，外望開揚翠綠景致。單位最初開價420萬元，現累減67萬元或16%，於自由市場以353萬元易手，折合實用呎價7,131元。據悉，新買家鍾情屋苑擁有超高實用率，加上單位景觀開揚，造價亦符合其置業預算，議價後即決定入市自用。原業主則於2008年3月以146萬元入市該物業，單位當時已補地價，持貨17年至今轉手，帳面賺207萬元或升值逾1.4倍。
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