
將軍澳居屋富康花園一伙未補價三房戶,於2003年「沙士年」買入,現大幅升值4.2倍易手。
將軍澳居屋富康花園一伙未補地價三房「沙士貨」,大幅升值逾4倍易手。利嘉閣地產將軍澳廣場分行市務經理楊凱俊表示,新近促成富康花園10座低層A室二手成交,單位實用面積592方呎,採三房間隔,外望內園景觀。新買家早前睇樓後心儀上址景觀望清靜內園,間隔亦合用,有感屋苑周邊生活配套齊備,並有大型商場,亦可步行至港鐵站,睇樓後隨即與業主進行洽購。
22年升值348萬
他指出,單位業主原叫價498萬元(未補地價)放盤,經議價洽商後,最終累減68萬元至430萬元(未補地價)成交,折合實用呎價7,264元。據悉,原業主早在2003年以約82萬元(未補地價)買入上址,持貨至今22年易手,帳面大幅獲利約348萬元,期內物業升值約4.2倍。另外,富康花園現時約有25個放盤,入場售價約由370萬元(未補地價)起。