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地產
2023-03-19 17:15:00

居屋蝕讓|屯門兆安苑兩房自由價403.8萬沽 賣方帳損近60萬

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屯門居屋兆安苑兩房,以自由市場價403.8萬元易主,呎價8,158元,屬市價成交。

屯門居屋兆安苑兩房,以自由市場價403.8萬元易主,呎價8,158元,屬市價成交。

樓市交投暢旺,惟個別居屋業主因在高位入市,轉手仍需蝕讓離場。祥益地產區域董事袁思賢表示,鄰近屯門市中心的居屋兆安苑,日前由該分行促成一宗買賣成交個案,單位為C座中層5室,實用面積495方呎,屬兩房兩廳,近日獲一名外區客洽購,由於有意轉換居住環境,考慮到上址單位內附新裝,毋須額外大肆翻新即可入住;加上業主有議價空間,新買家有感樓價符合預算,遂便決定以403.8萬元(自由市場價)購入上址上車,以實用面積計,呎售8,158元,屬市價成交。據了解,原業主在2019年以約463萬元(自由市場價)購入物業,是次轉手帳面虧損約59.2萬元離場。

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