屯門居屋已補價兩房揸10年仍蝕沽 投資者臨門被反價照買｜二手樓成交
居屋單位吸引投資者垂青，置安居湯謾嫦表示，屯門兆禧苑安禧閣(A座)中層7室，實用面積約415方呎，兩房間隔。
湯謾嫦指，單位原開價328萬元於自由市場放售，投資客原先打算「零議價」購入，不過臨時被反價8,000元，最終仍決定以328.8萬元購入作收租，呎價約7,923元。
據悉，原業主於2015年以335萬元購入上址，持貨約10年，現轉售帳面蝕6.2萬元或約1.9%。
樓價較4年前高位大插逾34%
翻查資料，同座高層7室，於2021年樓價高位時錄得兩宗樓價約499萬元成交，意味同類型單位造價於4年間回落超過34%。兆禧苑位於屯門碼頭湖翠路201號，1986年入伙，共有5座，提供2,800伙。
