屯門公屋山景邨一伙未補地價兩房單位，19年升值逾9倍易主，作價138萬元。
屯門區有不少低水公屋單位，最新有山景邨一伙未補地價兩房戶，大幅升值9倍易手。祥益地產高級分行經理黃文樂表示，屯門山景邨周邊環境恬靜，樓價及租金大眾化，向來吸引不少上車客前來睇樓。
呎價逾3600元 屬市價
日前該分行促成山景邨一宗未補地價成交，單位為5座(景安樓)中層5室，實用面積381方呎，採兩房一廳開則。新買家為外區綠表客，因有親友居於同屋苑，日常方便照應，而且上址內櫳企理，業主亦提供議價空間，肯累減12萬元。黃文樂指，該買家亦比較過區內其他居二市場樓盤，有感上址樓價吸引，遂以138萬元(未補地價)購入自用，平均實用呎價3,622元，屬市價成交。據悉，原業主於2006年以約13.6萬元(未補地價)購入該單位，持貨19年，是次轉手帳面賺約124.4萬元，升幅有逾9倍。
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