屯門市廣場新近連錄兩宗租賃成交。
租賃市場交投活躍，其中屯門市廣場新近連錄兩宗成交。利嘉閣地產屯門市廣場分行首席聯席董事莊國寶稱，屯門市廣場5座中層A室，實用面積約423方呎，兩房間隔，外望樓景。
莊國寶透露，業主原叫價1.38萬元放租，議價後以1.36萬元租出，呎租約32.2元。新租客為內地商人，需經常往返中港兩地工作，計劃租入單位讓小朋友來港讀書，早前經利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤，即聯絡代理安排睇樓。客人鍾情單位間隔合適，屋苑位置便利，遂決定洽租。
據悉，業主2011年以約250萬元購入單位，現享租金回報高約6.5厘。他補充，該屋苑現有約15個單位放盤，月租入場費由約1.1萬元起。
外區客獲減價700元「即睇即租」高層戶
祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門市廣場5座高層H室，實用面積約423方呎，日前獲外區客以月租1.28萬元租入，呎租約30.3元。
據悉，租客主要鍾情屋苑鄰近工作地點，節省往來時間，而且業主願意減價700元，加上單位附企理裝修並提供部分家電可以使用，遂便決定「即睇即租」上述單位。若以同類型單位現時的銀行估值價約425萬元作計算，該單位的租金回報率達3.6厘。
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