屯門私樓兩房呎售8153元 放盤近年半累減265萬甩手｜二手樓成交
自「減辣」後，樓市持續改善，加上與高峰期相比，現時樓價已大幅回調，故吸引買家入市。中原地產屯門瓏門二期第一分行分區營業經理葉津榮表示，屯門綠怡居3座低層G室，實用面積約509方呎，兩房間隔。
單位去年8月放盤，叫價680萬元，期間持續降價，最新叫價438萬元，議價後終以415萬元沽出，放盤近一年半，累減265萬元或約39%，呎價約8,153元。
綠怡居兩房放盤近一年半，累減265萬元或約39%易手。(資料圖片)
買家為同區上車客 趁平入市
葉津榮透露，買家為同區上車客，見樓價已顯著回落，近期樓市亦持續改善，加上預計息口見頂，故趁平入市，上址裝修屬原裝，但保養得宜，內櫳十分企理，業主肯增加議價空間，故決定承接自用。
據了解，原業主於2010年6月以138萬元買入單位，持貨超過13年，是次轉手帳面獲利277萬元，單位期內升值約2倍。