峻瀅兩房減價90萬元或約13%易主，呎價12,048元。（資料圖片）
二手蝕讓情況持續，中原地產將軍澳康城第二分行分區營業經理何文俊表示，康城站峻瀅錄得本月首宗二手成交，單位為3座極高層C室，實用面積約498方呎，採兩房間隔。單位坐向北方，望開揚翠綠山景。
據了解，單位最初以690萬元放售，議價後減價90萬元或約13%，至600萬元易手，呎價約12,048元。
何文俊指，原業主於2021年5月以780萬元買入單位，持貨2年多，現轉手帳面虧損180萬元，單位期內大幅貶值約23%。扣除釐印費等使費，恐實蝕約223萬元。
同類單位相隔10個月跌價近13%
資料顯示，上述單位對落數層C室，實用面積及間隔相同，今年2月以688萬售出，呎價約13,815元，意味同類單位造價相隔約10個月回落88萬元或近13%。