坐落於輕鐵站旁的豐景園最新錄得一宗「即睇即租」成交。(資料圖片)
農曆新年假期過後，屯門區租務成交轉旺。祥益地產區域董事黃慶德表示，坐落於輕鐵站旁的豐景園最新錄得一宗「即睇即租」成交。單位為5座中層1室，實用面積約301方呎，兩房間隔。
黃慶德指，租客為區內客，熟悉該區環境，考慮到單位內附新裝，租金符合預算，遂便決定以1萬元「即睇即租」，呎租約33.2元。如以同類型單位銀行估價約317萬元作計算，業主可享租金回報率約3.8厘。
悅湖山莊錄得一宗「零議價」租賃個案。(資料圖片)
同屋苑客1.2萬租悅湖山莊三房
黃慶德稱，悅湖山莊錄得一宗「零議價」租賃個案，單位為11座低層G室，實用面積約592方呎，三房間隔。
據了解，租客為同屋苑客，由於原先居住的單位空間不足，考慮到熟悉該區環境，且搬遷方便，加上單位間隔四正，遂便決定「零議價」以月租1.2萬元承租，呎租約20.3元。如以同類型單位銀行估價約415萬作計算，該單位的租金回報率高達3.5厘。