年輕上車客斥515萬元入市將軍澳新都城兩房，呎價1.41萬元。(資料圖片)
將軍澳寶琳站上蓋屋苑新都城，因交通和生活配套完善，吸引年輕上車客趁樓價低入市承接。利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘稱，該行新近促成新都城1期2座中層C室二手成交，單位實用面積364方呎，屬兩房間隔，外望開揚景觀。他指出，新買家為年輕外區客人，鍾情將軍澳區交通方便，而且新都城配套一應俱全，附近有大型購物商場，心儀上址單位附帶少量裝修，可節省裝修費用，加上對比上一宗同類成交單位，上址更為優質，於是向業主洽購。而業主原叫價580萬元，最終減價65萬元，以515萬元成交，折合實用面積呎價14,148元。
據悉，上述單位於2014年買入價約410萬元，原業主持貨10年至今轉手，帳面獲利105萬元。楊友銘又指，新都城現時約有98個放盤，最低入場費約527萬元起。