康山花園雅裝兩房可即買即住 吸引外區客斥618萬承接｜二手居屋成交
二手樓價下行，部分優質單位吸引買家承接。利嘉閣地產康怡區-逸樺園分行聯席董事吳玉蘭稱，鰂魚涌康山花園4座高層D室，實用面積約484方呎，為兩房間隔，外望城市景觀及少量海景。
據了解，原業主最初以790萬元放售，被買家誠意打動，最終以618萬元成交，減幅達172萬元或21.8%，呎價約12,769元，屬合理水平。
吳玉蘭透露，買家為外區客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓，心儀屋苑地理位置優越，交通配套方便，位處高層光猛開揚。從單位相片可見，單位間隔四正實用，附帶雅緻裝修，可即買即住，故睇樓後即向業主議價洽購。
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原業主持貨16年帳賺逾「3球」
據悉，原業主在2007年以約253萬元買入單位，持貨約16年，現轉手帳面獲利約365萬元，期內物業升值約1.4倍。
吳玉蘭補充，該屋苑現時有約60個放盤，最低入場費由620萬元起。