康怡花園兩房成交價再失「6球」 業主趁樓市回暖即止賺離場｜藍籌屋苑
藍籌屋苑之一的鰂魚涌康怡花園兩房造價失守「6球」關口，中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，屋苑Q座極低層14室，實用面積約466平方呎，兩房間隔。單位去年以680萬元放盤，其後降價至620萬元，最終以588萬元易手，累減92萬元或約13.5%，呎價約12,618元。
單位12年升值47%
據悉，新買家為上車客，見康怡花園為港島東區傳統名牌屋苑之一，生活配套齊全，加上單位鄰近地鐵站出入口，十分便利，遂入市自用。原業主於2012年1月以400萬元買入單位，持貨約12年，有見年初樓市回暖，決定把握時機止賺離場，是次易手帳面獲利188萬元，物業期內升值47%。
康怡花園兩房去年底造價已跌穿「6球」水平。(資料圖片)
去年底兩房造價跌穿「6球」
資料顯示，屋苑兩房去年底造價已跌穿「6球」水平，單位為P座低層14室，實用面積同約466方呎，於去年12月以580萬元售出，呎價約12,446元。