鰂魚涌康怡花園兩房23年升值500萬元，同區客租轉買以620萬元承接。
樓價持續下行及息口回落，令租轉買成風。中原地產康怡栢蕙苑分行經理梁嘉駿表示，鰂魚涌藍籌屋苑之一康怡花園本月暫錄6宗買賣成交，較上月同期多一宗，最新平均實用呎價報約12,400元。
買家鍾情「下康」夠方便
該分行新近促成康怡花園P座高層4室易手，單位實用面積490方呎，屬兩房間隔，景觀望開揚景。梁嘉駿稱，單位現以620萬元沽出，折合實用呎價12,653元，新買家為同區租客，心儀單位屬「下康」，位置鄰近商場，出入便利，見現時供樓較租樓划算，於是決定由租轉買，入市上址自用。據悉，原業主於2002年11月以120萬元購入上述單位，持貨23年，是次沽出帳面大幅賺500萬元，單位期內升值4.2倍。
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