廣明苑自由市場542萬易手 業主明賺實蝕離場

將軍澳近年新盤及基建逐步落成，吸引外區客進駐，近日有外區買家「5字頭」自由市場購入廣明苑2房戶，成功進駐該區。惟有人歡喜有人愁，原業主持貨4年帳面僅獲利12萬元，料要蝕使費離場。

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，近日有外區買家以自由市場價542萬元，購入將軍澳廣明苑廣賢閣中層7室，實用面積433平方呎，單位兩房一廳開則，向東北享開揚山景。據報，業主於本年四月放盤叫價588萬元，現獲買家以542萬元承接，減價46萬元，減幅達7%。

原業主於2018年11月以連地價530萬購入物業至今，現在成功以542萬元沽出單位，帳面獲利12萬元，物業4年升值2%。惟若計及印花稅及佣金支出，料要明賺實蝕離場。