延續氣勢｜NOVO LAND 1B極速開價首批160伙最平341萬

新盤承接力強勁，新鴻基地產(016)屯門NOVO LAND第1A期周三完成第三輪銷售，3輪均即日沽清價單發售單位，為延續氣勢，昨迅速推出項目第1B期，昨公布首張價單，涉160伙，提供最高15%折扣優惠，折實價341.27萬元起，折實平均呎價13,998元，較第1A期首批的13,188元相比高約6%，惟副董事總經理雷霆表示，撇除景觀等因素，1B期仍屬原價推出，並形容首批價錢是「持續輕鬆價」。

雷霆強調，集團一向以市價推盤，「相信呢個價錢一定喺市場同買家都會接受」，指近期市場上新盤銷情理想，反映大眾對置業信心已完全回復，料今年下半年樓市較上半年更活躍。

新地代理總經理陳漢麟稱，1B期首批單位包括10伙開放式、54伙一房、65伙兩房及31伙三房，實用面積253至694方呎，折實價341.27萬至959.82萬元，折實呎價12,936至15,539元。入場單位屬1座3樓F室開放式戶，面積253方呎，折實價341.27萬元，呎價13,489元；最低呎價為3座3樓A1室三房套戶，面積686方呎，折實售價887.4萬元，呎價12,936元。該盤備有2個示範單位，分別為以3座18樓M室為藍本的一房交樓標準示範單位，面積303方呎；以1座26樓A1室為藍本的三房套(開放式廚房連玻璃趟門)連家具示範單位，已開放予公眾參觀，今日開始收票，最快下周首輪發售。至於該盤第1A期累沽815伙，餘下9伙招標單位待售，共套現約50億元。

中原為ONE INNOVALE-Archway送置業優惠

另一焦點新盤、恒基地產(012)粉嶺北ONE INNOVALE-Archway本月兩輪銷售同告即日沽清，累售502伙，並已加推88伙，周日第三輪開賣101伙。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民指，今批單位平均輕微加價約1.5%至2%，強調仍屬「忍讓價」，並透露該盤第2期已申請預售樓花同意書，涉400伙，最快於本月底推出，預計下月開售。中原地產特意為ONE INNOVALE-Archway提供置業優惠，由即日起至本月31日為止，經中原購入該盤兩房戶首6名買家，每戶買家可獲贈價值1萬元港鐵「全月通加強版」月票，優惠總值6萬元。