御龍山3月份暫錄約3宗成交。(資料圖片)
撤辣後樓市交投轉活，惟二手蝕讓情況持續。中原地產新界東豪宅御龍山第一分行副分區營業經理周家傑表示，火炭御龍山3月份暫錄約3宗成交，屋苑最新錄得2座高層D室，實用面積約555方呎，兩房間隔，享山景。
原業主叫價約960萬元，屬「平手價」放盤，議價後終以925.8萬元沽出，呎價約16,681元。周家傑透露，新買家為用家，見屋苑環境舒適，單位造價合理，即決定購入單位自住。
據了解，原業主於2023年以960萬元購入單位，持貨僅約1年，現轉手帳面損失34.2萬元，物業期內貶值約3.6%。