
息口大幅回落,租轉買個案增多,最新有鴨脷洲海怡半島套兩房戶,以筍價675萬元易手。
拆息回落,供樓負擔減少,租轉買個案增多。中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示,新近促成鴨脷洲海怡半島一宗買賣成交,單位為22座中高層B室,實用面積581方呎,屬兩房連套房及另設工人房間隔,景觀望內園景。單位放盤數月,議價後最終以675萬元成交,平均實用呎價11,618元,屬筍價交易。
長情業主揸手31年 帳賺近3球
盧鏡豪稱,新買家為同區租客,見近日息口回落,供平過租,加上單位間隔合適,趁造價吸引,決定升級「上車」做業主。據悉,原業主早於1994年以380萬元購入上址單位,長情持貨31年,是次沽出帳面獲利295萬元或升值77.6%。