筲箕灣居屋愛蝶灣三房，以綠價486萬元易主，呎價低見8,209元，呎價創同類新低。
二手私樓業主劈價沽價，個別居屋亦大幅減價吸客承接。世紀21溢榮地產營業董事郭少玲表示，新近促成筲箕灣居屋愛蝶灣成交，單位為1座低層D室，實用面積592方呎，屬三房一廳間隔。單位於2023年8月放盤，原開價680萬元，期間調整叫價至560萬元，近日獲綠表買家洽購，並以綠表價486萬元承接，累減122萬元，減幅達20%，平均實用呎價8,209元，呎價創該屋苑同類型單位新低。她續指，原業主於2007年以160萬元(未補地價)購入上址單位，持貨至今已17年，是次雖劈減百多萬元沽售，但帳面仍大賺326萬元，單位期內升值兩倍。