換樓客即睇即還價以788萬元入市杏花邨。(中原地產圖片)
超強颱風樺加沙襲港，柴灣杏花邨向來成為颱風威力指標，從網上圖片及影片可見，除持續出現湧浪外，海浪更湧到擋水板的位置。該屋苑新近連環錄得成交，其中換樓客即睇即還價以788萬元入市三房。
中原地產杏花邨第二分行區域營業經理鄭俊輝表示，成交單位為杏花邨49座低層7室，實用面積約659方呎，三房兩廁間隔，連露台，望東南海景，最新以788萬元成交，呎價約11,958元。新買家為同區換樓客，已睇樓一段時間，曾與心儀單位失之交臂，是次參觀上址，心儀其間隔及方向，為免再次錯失時機，即場還價洽購，最終成功購入心水單位。
鄭俊輝指，原業主於2007年以388萬元購入單位，持貨約18年，是次沽出帳面獲利400萬元，單位期內升值約1倍。
長情業主大賺逾9倍沽全海景三房
另一成交單位為杏花邨第46座中層8室，實用面積約826方呎，屬三房套房連儲物房間隔，有露台，坐向東南，擁有全海景致，為屋苑內優質放盤。
市場消息指，單位獲外區用家以1,250萬元承接，呎價約15,133元。買家鍾情屋苑有海濱長廊，樓價亦合預算，故拍板入市。據悉，原業主早於1989年以約119萬元購入單位，持貨約36年，現轉售帳面大賺約1,131萬元或升值9.5倍。區內代理指，屋苑本月暫錄得約9宗二手買賣。
資料顯示，杏花邨位於盛泰道100號，1986年入伙，共有48座，提供6,504伙。
即睇柴灣杏花邨放盤(HOUSE730)
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