投資客棄定存改為買樓收租，以略低市價360萬元購入東涌居屋裕東苑高層戶，料租金回報逾4厘。
銀行定存息率下跌，租金回報則仍向升，有投資者棄銀行定存，改為買樓收租，賺取理想租金回報。中原地產東涌藍天海岸分行副分區營業經理曹嘉華表示，分行新近促成東涌居屋裕東苑B座高層14室自由市場成交，單位實用面積426方呎，可自由間隔，早年亦已補地價，業主最近將單位以400萬元放盤，議價後減40萬元，以360萬元沽出，平均實用呎價8,451元，屬略低市價成交。
上手早年未補價買入 料獲利豐厚
曹嘉華指，新買家為投資客，見銀行定存息率不斷下降，但租金回報不斷上升，而且細價樓普遍租金回報可達4厘以上，故此棄定存改買樓收租。參考同類單位現時市值月租約12,500至13,000元計，預計該單位日後租金回報可達4.2至4.3厘。據悉，原業主於1997年以63.76萬元未補價買入上址單位，其後為單位補地價，持貨28年後沽出，相信獲利甚豐。
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