藍籌屋苑之一美孚新邨，一伙原則兩房的極高層戶，持貨10年沽出，原業主仍需蝕讓10萬元離場。(資料圖片)
二手市況疲弱，藍籌屋苑呎價亦屢創新低，美孚新邨一伙原則為兩房的單位，原業主持貨已10年，近日沽售仍需蝕讓離場。中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，美孚新邨本月至今暫錄得21宗二手成交，平均實用呎價進一步下調至9,538元。
減27萬沽 外區上車客接貨
該行最新促成美孚新邨5期恆柏道1號極高層B室成交，單位實用面積437方呎，採一房間隔，座向西南方，望內園景。馮健平指，單位最初開價415萬元放售，議價後減價27萬元至388萬元易手，折合實用呎價8,879元。新買家為外區上車客，議價後感價錢合理，即拍板入市自用。據了解，原業主於2014年3月以398萬元購入單位，持貨快將10年，是次沽出單位帳面仍需蝕讓10萬元離場。