搶租潮！小西灣藍灣半島兩房 區內客2.65萬搶贏 較原叫價高2%(多圖)｜二手樓租賃
租賃市場持續暢旺，個別屋苑甚至已出現缺盤、搶租現象。世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島近日再度出現「搶租」個案，一個兩房單位放盤不足一星期獲兩組租客同時洽商，最終有租客願意多付500元或近2%租金成功搶贏。
招潔冰指，藍灣半島9座低層H室，實用面積約591方呎。單位屬罕有原裝發展商設計的兩房大廳連主人套房單位，眺望園景、山景加東九龍全海景，最新以2.65萬元租出，呎租約44.8元。
⇊直擊藍灣半島9座低層H室⇊
較上月同坐向單位租金貴6%
據了解，業主於上星期才放盤出租，原先叫租2.6萬元，獲得兩組租客搶租，最終租金較原叫價高出500元或近2%。至於上月同座中層三房，坐向相同單位的2.5萬元租金相比，最新成交租金較上月再貴1,500元或6%。
招潔冰透露，租客為區內客，心儀此單位為原裝發展商設計，兩房套加巨型客廳，空間寬敞，引入充沛陽光外望歐陸庭園，翠綠山景及東九龍遼闊海景，景色變化萬千，而室內整潔配以簇新家電，在租盤短缺的情況下更出現客戶爭奪同一租盤，故最終以高於開盤價租入。
至於業主在2004年以340萬元購入單位，現享租金回報率接近9.4厘。招潔冰補充，屋苑本月迄今錄得6宗租賃成交，較上月同期的22宗大幅回落。藍灣半島位於小西灣道28號，2001年入伙，共有8座，提供3,098伙。
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