大埔白石角半新樓Silicon Hill 出現首個銀主盤成交。(資料圖片)
整體交投氣氛持續向好，投資客入市意欲積極。中原地產大埔雲匯分行高級分行經理鄭志遠表示，大埔白石角半新樓Silicon Hill 出現首個銀主盤成交，單位為第1座中層A3室，實用面積約222方呎，開放式間隔。
搶高逾24萬沽出
據了解，單位以銀主盤形式放盤，開價約307萬元，吸引多人競投，最終以331.1萬元沽出，搶高24.1萬元或7.9%，呎價約14,914元。
新買家料享4.7厘回報
鄭志遠透露，新買家為投資客，見屋苑環境舒適，單位間隔合用，即入市單位收租 。單位市值租金約1.3萬元，新買家料可享約4.7厘租金回報。
據悉，原業主於2022年以430萬元購入單位，持貨約3年，是次轉手帳面虧損約98.9萬元，物業期內貶值約23%。資料顯示，Silicon Hill位於大埔半山優景里63號，2023年入伙，分為3期共有15座，提供1,871伙。
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