花都廣場兩房市值租金約1.1萬至1.2萬元。(資料圖片)
步入供平過租時代，投資者入市意欲上升。中原地產粉嶺名都分行區域營業董事陳國輝表示，粉嶺花都廣場最新錄得4座中層H室成交，實用面積約392方呎，兩房間隔，議價後以398萬元沽出，呎價約10,153元。
料享約3.3至3.6厘回報
陳國輝透露，新買家為投資收租客，見單位價錢合理，間隔合用，即購入單位收租，單位市值租金約11,000元至12,000元，買家料可享約3.3厘至3.6厘租金回報。
據了解，原業主於2017年以458萬元購入單位，持貨約8年，現轉手帳面虧蝕60萬元，單位期內貶值約13.1%。
資料顯示，花都廣場位於粉嶺百和路88號，1995年入伙，共有10座，提供2,710伙。
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