收租客「無睇樓」1088萬買小西灣藍灣半島連租約三房套 料享3.9厘回報(有圖)｜二手樓成交
減息周期重啟，加上租金持續回升，租金回報增加情況下，吸引收租客入市。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，近期市場上連租約成交明顯增加，其中小西灣藍灣半島近日錄得一宗三房套連租約成交個案，單位為6座高層A室，實用面積約732方呎，屬三房連主人套房連工人房設計，眺望將軍澳南至日出康城海景，景色開揚。
據了解，單位今年3月開價1,150萬元放售，由於單位尚有租客居住，最終買家在沒有睇樓情況下，以1,088萬元購入，呎價約14,863元，減價62萬元或約5.4%。
⇊直擊藍灣半島6座高層A室⇊
原業主持9年帳賺128萬
招潔冰透露，買家為外區客，此單位有非常寬敞的客飯廳，加上時尚雅裝，將軍澳海景景色開揚迷人，連特高收租回報，因此決定購入作為投資收租之用，現可享約3.9厘回報率。
據悉，原業主於2016年以960萬元購入單位，持貨約9年，現轉售帳面獲利128萬元，物業期內升值約13.3%。藍灣半島本月暫錄4宗二手成交，與上月同期的9宗減少超過一半。資料顯示，藍灣半島位於小西灣道28號，2001年入伙，共有8座，提供3,098伙。
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