收租業主棄守 沙田帝堡城雅裝兩房645萬連租約蝕沽 6年跌價18%(多圖)｜二手樓成交
二手交投氣氛不俗，部分業主願減價吸客促成交易。沙田帝堡城最新有兩房收租業主決定棄守套現，以645萬元連租約沽出，持貨6年帳面貶值約18%離場。
富堡城物業營業董事廖志財稱，沙田帝堡城2座低層E室，實用面積約547方呎，兩房間隔，內櫳附雅致裝修，坐向東南，外望內園景。
2023年底放盤 叫價750萬
據了解，單位早於2023年底放盤，叫價750萬元，最終以645萬元連租約易手，呎價約11,792元，放盤約2年9個月累減105萬元或約14%。單位現時月租1.88萬元，料新買家可享約3.5厘租金回報。
⇊直擊帝堡城2座低層E室⇊
原業主斥790萬入市
廖志財表示，原業主於2019年以790萬元買入單位，持貨約6年，現轉售帳面虧損145萬元，單位期內貶值約18.4%。
資料顯示，帝堡城位於小瀝源路69號，1999年入伙，共有7座，提供1,744伙。
即睇沙田帝堡城放盤 (House730)
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