新界東私樓業主劈價逾一成沽貨 新港城兩房5年蝕逾8%｜二手市況
近期樓市吹淡風，個別業主擴大議價空間，新界東接連有屋苑業主劈價超過一成沽貨，其中馬鞍山新港城有兩房持貨逾5年要損手超過8%離場。
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新港城D座低層07室，實用面積約321方呎，兩房間隔，坐向東南享開揚景。單位放盤3個月，原叫價550萬元，最後累減70萬元或約12.7%，至480萬元沽出，呎價約14,953元。
據了解，原業主於2018年1月購入單位，當時作價525萬元，持貨逾5年迄今沽售，帳面虧損45萬元，單位期內貶值約8.6%。
馬鞍山新港城有兩房業主，持貨逾5年要損手超過8%離場。(資料圖片)
沙田第一城高層兩房賣480萬
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，藍籌屋苑之一的沙田第一城16座高層C室，實用面積約327方呎，兩房間隔，坐向東南望開揚景。單位放盤1個月，原開價548萬元，最終累減68萬元或約12.4%，至480萬元易手，呎價約14,679元。
據了解，原業主於2014年11月以408萬元購入單位，持貨近9年迄今沽售，帳面賺72萬元，單位期內升值近18%。
沙田第一城高層兩房放盤一個月減價逾12%易手。(資料圖片)