沙田及大圍區本月暫錄約19宗二手成交，毗鄰港鐵大圍站居屋富嘉花園剛錄本月首宗買賣。(中原地產圖片)
後市開始明朗化，二手交投略有起色。中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，沙田及大圍區本月暫錄約19宗二手成交，其中毗鄰港鐵大圍站居屋富嘉花園剛錄本月首宗買賣。
去年7月開價760萬
黎宗文指，屋苑1座中層E室，實用面積約484方呎，兩房間隔。去年7月時開價約760萬元，日前議價後以自由市場價540萬元易手，放盤約半年累減220萬元或約28.9%，呎價約11,157元。
據了解，新買家為用家，見業主提供合理議價空間，單位間隔合用，即把握機會入市單位自住。原業主於2013年以200萬元購入單位，持貨約11年，現轉手帳面獲利約340萬元，單位期內升值約1.7倍。