Ad Block Ad Block
地產
2022-12-07 04:29:50
日報

新盤消息|上月432伙批預售 縮九成

分享:
港島南岸第4A期

嘉里建設、信和置業、太古地產及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸第4A期,上月獲批預售。(資料圖片)

一手氣氛遇冷,新盤獲批預售單位數目亦急降至9個月低位。地政總署昨公布,11月僅得1個項目獲批預售樓花同意書,涉432伙,較10月份的3,828伙,按月大減3,396伙或近九成,見今年2月以來新低。截至11月底,待批預售單位數目按月增加2,495伙,達20,579伙,重上2萬伙較高水平。

上月獲批預售項目為嘉里建設(683)、信和置業(083)、太古地產(1972)及港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第4A期,提供432伙,預計入伙日期為2025年3月,樓花期長約28個月。項目第4B期早前已申請預售,涉及368伙。

不過發展商積極為明年部署,上月共有5個項目新申請預售,涉及2,919伙,較10月的1,027伙,按月大增1,892伙或1.8倍。當中4個屬鐵路項目,規模最大為新鴻基地產(016)與港鐵合作的天水圍天榮站上蓋項目第1期,提供1,393伙。

華懋集團與港鐵合作的何文田站瑜一第1C期,提供214伙,預計關鍵日期為2025年5月初。長江實業集團(1113)與港鐵合作的黃竹坑港島南岸第3B期及3C期亦於上月申請預售,分別涉642及558伙,預計關鍵日期分別為2025年10月底及2025年12月底。至於麗新發展(488)元朗大旗嶺項目,提供112伙,預計關鍵日期為2024年12月底。

Ad Block

Grand YOHO第2期加推83伙

已屆現樓的新地元朗Grand YOHO第2期突加推,涉83伙,實用面積介乎502至724方呎,扣除最高20%折扣優惠後,單位折實價867.2萬至1,533.52萬元,折實呎價16,550至21,918元。入場單位為8座7樓E室,實用面積524方呎,兩房間隔,折實價867.2萬元,呎價16,550元。

Ad Block
請接受以下私隱政策及免責聲明,以示你同意am730內之私隱政策及免責聲明。了解更多
接受