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地產
2023-02-14 04:30:33
日報

新盤消息|星凱.堤岸本月半數買家新移民

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星凱.堤岸

楊聰永(右二)指星凱.堤岸累售879伙。(林俊源攝)

今年為止尚未有全新盤應市,靠新盤餘貨撐起一手市場。中洲置業旗下火炭大型新盤星凱.堤岸已屆現樓,2月錄10宗成交,套現逾1.6億元,一半買家屬新香港人。發展商昨日宣布,受疫情影響需要延期交樓,原定預計關鍵日期將為下月31日,最新延期3個月,至6月30日,已發信通知業主。

星凱.堤岸提供1,335伙,中洲置業營銷策劃總監楊聰永稱,迄今累售879伙,佔可發售伙數約七成,套現近90億元。本月錄得的10宗成交,成交價介乎712萬至4,816萬元。他續稱,會保留部分單位作收租用途,意向呎租約55元至60元。

發展商新開放兩個三房交樓標準現樓示範單位供準買家預約參觀,分別為2座37樓F室,實用面積774方呎;以及3座47樓C室,實用面積945方呎。另待項目取得滿意紙後,亦會全面開放會所以供參觀。

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星星地產元朗雨後

陳文輝(左)指,雨後有望短期內獲批預售樓花同意書;右為廖漢威。(陳奕釗攝)

雨後擬月內上樓書 首批料涉最少67伙

一眾全新盤部署出擊,星星地產元朗雨後擬月內上載售樓說明書,主席及首席執行官陳文輝透露,項目有望短期內獲批預售樓花同意書,最快3月初公布首張價單,首批料涉最少67伙,定價會反映項目自身優勢,強調以合理價推售。銷售及推廣董事總經理廖漢威說,項目戶型涵蓋開放式至三房,標準戶實用面積約270至710方呎,特色戶實用面積約260至900方呎。項目會所「Club ATR」連同戶外空間面積共約3.7萬方呎,提供約20項設施。

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同屬新界區的新鴻基地產(016)屯門NOVO LAND第2B期,代理總經理陳漢麟指,項目籌備工作已進入最後階段,本周內會上載樓書及開放示範單位,同時有機會開價。他透露,今期銷售將優化付款方法,會考慮向第1期的向隅客提供優惠。

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