
將軍澳新都城兩房6年轉售帳面貶值逾170萬元或24%。(資料圖片)
二手小業主蝕錢賣樓情況持續,藍籌屋苑之一的將軍澳新都城,新近錄得一宗兩房成交,原業主於6年前樓價高位接火棒,今以543.8萬元沽貨,帳面慘輸逾170萬元或24%離場。
中原地產蔚藍灣畔第二分行高級分行經理關偉豪表示,上述成交單位為將軍澳新都城3期都會豪庭1座高層C室,實用面積約406方呎,採兩房一廁間隔。單位坐向東南方,外望清靜內園景,以543.8萬元易手,呎價約13,394元。
關偉豪透露,新買家鍾情屋苑位處港鐵寶琳站上蓋,交便方便,議價後感吸引即決定入市。據了解,原業主於2019年以718萬元購入單位,持貨約6年,現沽貨帳面虧損174.2萬元,單位期內貶值約24.3%。