新香港人「無睇樓」入市屯門四房 業主大劈價賣樓 8年勁蝕232萬 (有圖)｜二手樓成交
二手市場持續錄得蝕讓成交。世紀21天生置業營業董事鄭少坤表示，屯門滿名山名庭5座低層戶，實用面積約1,355方呎，採四房雙套連工作間間隔，連花園約1,211方呎，坐向西南望園景。
新香港人為子女未雨綢繆
據了解，單位原開價2,600萬元放售，最終以2,180萬元成交，勁減420萬元或約16.2%，呎價約16,089元。新買家為新香港人，見屋苑花園戶罕有放盤，鍾情單位連花園，價錢合理，在「無睇樓」的情況下快速決定購入單位，加上屋苑鄰近哈羅香港國際學校，容易出租，而且其子女有機會日後來港升學，故未雨綢繆在港先行買樓。
鄭少坤指，原業主於2017年以2,412.3萬元購入單位，持貨約8年，現轉售帳面虧蝕232.3萬元，單位期內跌價約9.6%。
⇊直擊滿名山名庭5座低層戶⇊
屋苑月內爆貶值43%成交
資料顯示，滿名山位於掃管笏青盈路18,28-29號，2017年入伙，共有20座住宅大樓及洋房43間，提供1,101伙。
該屋苑月內亦出現一宗大額蝕讓個案，單位為滿庭2座高層B室，三房間隔，實用面積約976方呎，以960萬元售出，原業主於2016年以1,694.8萬元買入單位，持貨約9年，現轉售帳面損失734.8萬元或約43.4%離場。
滿名山於2017年入伙，共有20座住宅大樓及洋房43間，提供1,101伙。(資料圖片)
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