施永青表示，隨著美國未來兩個月減息步伐趨向清晰，今年本港樓價有機會找到支持位，甚或會出現逆轉。(蘇文傑攝)
與供樓相關的一個月拆息連跌7日，最新報約1.33厘。中原集團主席施永青表示，隨著美國未來兩個月減息步伐趨向清晰，今年本港樓價有機會找到支持位，甚或會出現逆轉。
施永青指出，本港供樓人士可隨HIBOR回落，享受供樓利息一併回落，吸引資金流入地產市場。若按揭利率長期維持2厘水平，而市場上因租盤持續短缺令租金走勢向上，在「供樓不比租樓差」情況下，有機會令部分用家轉租為買。另一方面，銀行定期存款利率下跌，亦驅使部分投資者為資金尋找回報，選擇轉去買樓收租。
至於發展商手上仍有不少貨尾單位待售，施永青認為，整體市場的空置率不足約5%，而樓價由歷史高位計累跌約30%，不過本港經濟仍維持增長、失業率保持低水平及人均收入上升，可見市民供樓負擔能力持續改善，本港的住宅供應不算充裕，社會對住屋需求仍然強烈，相信今年樓市見底的機會大增。
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