區內租客趁旺季過後租金回落升級大單位，以2.4萬元租東涌映灣園三房套。(資料圖片)
租賃旺季過後，近期租金升勢放緩，部分屋苑租金亦出現回落。中原地產東涌映灣園第二分行分區營業經理張奇瑋表示，分行新近促成映灣園15座中層A室租賃成交，單位實用面積約912方呎，三房套房連儲物房間隔，享內園池景及海景，以月租2.4萬元租出，呎租約26.3元。
較暑假租金高峰回落一成
張奇瑋透露，是次租客是同區租客，本身居於600多方呎單位，因見最近租金回落，遂轉租更大單位，提升生活空間。資料顯示，同類型單位今年暑假期間月租成交價約2.6萬元至2.7萬元，現時租金較高峰回落約一成。
據了解，業主於2007年以341萬元買入單位，現享租金回報約8.4厘。映灣園位於東涌市中心健東路，2002年入伙，分為5期共有69座，提供5,328個單位。
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