星堤4房複式戶2,366萬沽 十年升價不足10%
為應付住屋需求，近年政府發展住宅重鎮，新界區就離不開屯門掃管笏、大埔白石角、將軍澳日出康城及市區啟德區。日出康城供應已近尾聲，星堤則屬於掃管笏一帶早期私樓，近日一個4房複式戶，業主以2,366萬元沾出，10年賺升不足10%。
低密度住宅備受用家追捧，世紀21天生置業客戶董事阮志堅表示，掃管笏星堤約有81個單位放盤，新近錄得掃管笏星堤5座高層複式戶成交，實用面積1,883方呎，屬4房(3套) 工人房套間隔，座向南面望內園景，獲外區買家2,366萬元承接，實用面積呎價12,565元。
阮志堅續指，同類複式戶放盤叫價約2,300萬。原業主於2011年10月購入上址，當時作價2,196.6萬元，持貨逾10年至今轉售，雖然帳面獲利169.4萬元，升值8%，不過，扣除購入時釐印費及佣金等支出，料賺約50餘萬元。
