晉海三房首跌穿「8球」 一手業主揸7年帳輸108萬｜二手蝕讓
剛有全新盤登場的將軍澳日出康城，區內二手業主繼續蝕賣單位離場。市場消息指，日出康城第4期B晉海II 5B座高層E室，實用面積約597方呎，三房間隔。原於去年9月以860萬元放盤，最後累減62萬元或約7.2%，至798萬元沽出，造價屬屋苑同類型單位首次跌穿800萬元個案，呎價約13,367元。
相隔一年較下層單位賣平17%
資料顯示，上址對下一層單位於去年3月以960萬元成交，意味相隔1年同類型單位造價回落162萬元或約16.9%。
據悉，原業主於2017年以906.18萬元一手購入單位，持貨約7年，現轉售帳面虧損108.18萬元，物業期內貶值近12%。區內代理指，將軍澳區於撤辣後錄得約80宗二手買賣，交投表現活躍。