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地產
2022-11-02 04:30:42
日報

月內交鋒|明雋全數開放式及一房 必嘉坊.迎匯最細192方呎

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月內交鋒|明雋全數開放式及一房 必嘉坊.迎匯最細192方呎

林達民稱必嘉坊.迎匯最快本周開價。(陳奕釗攝)

九龍區新盤群起出擊,其中恒基地產(012)紅磡必嘉坊第2期必嘉坊.迎匯昨日上載售樓說明書,最快本周公布首張價單及開放示範單位。同日佳明集團(1271)土瓜灣炮仗街住宅項目正式命名「明雋」(The Grands),預計月底開售,兩盤同樣主打細單位。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,必嘉坊.迎匯提供280伙,單位實用面積192至514方呎,包括60伙開放式、173伙一房、20伙兩房,4伙三房,以及23伙特色戶,有機會月內開售。據樓書顯示,項目只設1座分層大樓,大部分樓層涉13伙,共享3部升降機。面積最細為5樓L室,實用面積192方呎,連21方呎平台,開放式間隔;而同層B室實用面積340方呎,兩房間隔,平台則為392方呎,出現平台大於室內面積的設計。項目不設車位,預計2024年12月31日入伙,樓花期長約26個月。
 

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明雋屬短樓花期,預計明年9月可入伙。(李睿哲攝)

至於佳明集團營業及市務總監顏景鳳稱,明雋提供76伙,全屬開放式及一房單位,預計最快本月底開售。她指,明雋將定位為酒店式精品住宅,標準戶實用面積228至262方呎,另設特色戶,實用面積207至262方呎。她透露,項目最快月底上載售樓說明書,設2個示範單位,定價會參考同區、紅磡及啟德小型單位造價,由於屬舊契項目,故毋須申請預售。

顏景鳳說,該區近兩年未有全新盤應市,加上明雋鄰近港鐵土瓜灣站,故對銷情不太擔心,而項目屬短樓花期,預計明年9月可入伙。
 

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長沙灣連方I

長沙灣連方I料周內開價

萬科香港長沙灣連方I部署本周公布首張價單,萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧指,首批料涉不少於50伙,主打開放式戶。項目設2個示範單位,今日優先向傳媒開放參觀,期望周內正式對外開放,料本月上旬展開首輪銷售。連方I提供158伙,單位實用面積232至547方呎,樓花期長約20個月。
 

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PARK YOHO Bologna展開次輪銷售

PARK YOHO Bologna次輪即日沽41伙

新鴻基地產(016)元朗PARK YOHO Bologna昨展開次輪銷售,當中價單發售的42伙,即日沽41伙或近98%,消息指僅餘1伙三房待售。連同此前售出單位,該盤短短6日累沽102伙。

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