屬於「海濱共享空間」重點項目,以「城市海浪」為設計概念,位於北角海濱、全長1.1公里的「東岸板道」(西段)已於今年初開放。連同預計最快今年下半年開放的「東岸板道」(東段),即由北角海濱花園接駁至鰂魚涌的部分,屆時東岸板道將完全打通,正式貫通全長約12公里、連接西環石塘咀沿港島北岸伸延至筲箕灣愛秩序灣的海濱長廊。板道既設有行人步道、緩跑徑、觀景與垂釣平台和遊樂空間外,亦為北角區人文經濟活動帶來朝氣,為傳統港島老區增添嶄新面貌,吸引區外客置業。除了板道必經的北角匯上蓋物業「海璇」直接受惠外,英皇道周邊的樓盤亦成為入市關注熱盤。
涵蓋開放式至三房 海璇II推第5座月租2.25萬起
租金走勢跑贏樓價,在升勢持續下吸引發展商改變策略,將手上物業轉售為租。新鴻基地產旗下Signature Homes住宅租賃品牌將北角「海璇II」第5座加推單位放盤,涉及174伙,實用面積304至1,052方呎,戶型涵蓋開放式至三房,單位均設露台及落地玻璃窗,廣納自然光線,盡享廣角開揚景觀。住戶可飽覽維多利亞港的璀璨景色及九龍東天際線,戶型可選擇連家具單位或現樓單位。如在指定期限內承租,租金由2.25萬港元起,現已開始招租。
項目坐落於北角核心地段,毗鄰港鐵北角站及購物中心北角匯,交通網絡四通八達,充分利用「雙綫加雙隧」的優勢。住戶可經由東區走廊快速抵達中環商業區,或通過東區海底隧道連接九龍東商貿區,盡享便捷生活。項目住戶可同時使用「海璇Victoria Harbour」及「海璇II Victoria Harbour II」的Club Vici及Club Voya頂級私人雙會所,多元化會所設施包括總長度約60米的室內及室外游泳池、健身室、兒童遊樂場、池畔餐廳及私人宴會廳。其中,面積逾6,000方呎的私人宴會廳「Vici House」為港島區絕無僅有的私人宴會場所,設有私人通道直達宴會廳、戶外花園、私人泳池、半戶外燒烤庭園,住戶可預約舉辦私人派對宴會。
鄰近銅鑼灣 享板道起點 101 KINGS ROAD持續追捧
作為板道銅鑼灣避風塘起點,位於港鐵炮台山站附近,步行至炮台山站A出口僅需約1.5分鐘的「101 KINGS ROAD」,屬宏安地產推出的單幢式物業,共提供251伙,標準樓層戶型涵蓋一房至三房,單位實用面積由244至838方呎,主打兩房單位,佔全盤住宅單位總數五成,另設有連平台或天台特色戶,預計關鍵日期為2026年1月31日。項目設有佔地1萬方呎的露天廣場「Piazza 101」,基座商場將提供相應民生配套及特色商戶,商舖涉10間,配備戶外用餐區。隨著板道開放使用,吸引本地及內地的投資者及自用客入市,令項目持續備受追捧。
經改動示範單位方面,以28樓L室為藍本打造的日式風格單位為例,兩房間隔實用面積434方呎,層與層之間的高度最高約3.45米,空間感十足。該單位以日式風格作其設計概念,整體以暖色調為主,採用淡雅的米色和木色營造出一種清新素淨的禪意色彩,能給人一種內斂、平靜的感受,大量採用木質和石材配合實用簡約流暢的設計美學,演繹溫馨禪意的室內空間。
同享地利 STATE PAVILIA皇都 買少見少
同樣位處英皇道核心地段,新世界發展旗下北角皇都戲院重建項目「STATE PAVILIA皇都」也隨著海濱活化而激活銷情,現時全盤累售330伙,佔可售單位逾93%,平均呎價約2.2萬元,銷情理想。以價單形式售出單位中,近80%買家選用即供付款,套現逾36.7億元,當中不乏名人、外籍買家及大手豪客。
「皇都」設兩大區域,包括27樓及以上的「VICTORIA ZONE」及27樓以下的「SIGNATURE ZONE」,預計關鍵日期為2026年12月31日。項目主打兩房戶型共提供228伙,佔全盤逾58%,實用面積由416至621方呎;一房涉125伙,佔約32%,實用面積由343至362方呎;一房及兩房主要位於「SIGNATURE ZONE」。三房提供20伙,實用面積由726至1,079方呎;四房涉7伙,實用面積1,246至1,522方呎。另提供8伙連平台及天台特色單位,實用面積由306至1,522方呎。
示位方面,如以早前18樓B3室為藍本無改動「清水房」為例,實用面積509方呎,兩房連儲物室間隔,客飯廳連開放式廚房,兩房連儲物室以上戶型均配備嵌入式洗碗碟機。主人睡房間隔實用,貼心預留衣櫃位置。另一睡房同樣間隔方正,易於擺放家具,預留空間方便住戶設計寢室風格。