2025-06-06 09:45:00

林海山城五日速沽2伙五房洋房逾5700萬售(多圖)｜大埔新盤

香港興業(0480)及希慎興業(0014)合作發展的大埔「林海山城」，是近年新盤中罕見提供全大面積戶型，六月份首五天「林海山城」連環錄得2宗成交，發展商合共套現近7,300萬元；其中山城徑26號，洋房面積3,294方呎，屬五房兩套房設計，成交價5,738.7萬元，折合實用面積呎價17,422元，單位望向八仙嶺，配備歐洲古堡酒窖式設計車庫，綠意處處，尊逸山城生活，矜貴難求。

除洋房單位成交外，六月份亦售出第2座2樓C室標準單位，以1,543萬元成交，單位實用面積1,187方呎，屬三房一套連工人套房設計，望向八仙嶺景緻，成交呎價13,000元。

希慎興業有限公司寫字樓業務及住宅業務總監葉慕貞表示,「林海山城」為構建美好生活的家庭提供高私隱度的尊逸山城生活，具有傳統豪宅大戶典範，提供近年新盤罕見的全大面積戶型，加上屋苑周邊環境優美，居高臨下，倚山抱海，背靠八仙嶺延綿山脈，前迎船灣淡水湖與吐露港，擁湖海雙重美景，讓崇尚自然的住戶締造寓居山城之超然境界。配合「林海山城」的地利優勢，擁北部都會發展區與雙城三圈的發展機遇，前往各個內地出入境口岸或機場均十分方便，加上香港特區政府早前優化「新資本投資者入境計劃」，容許申請人投資購買5,000萬元或以上住宅，當中最多1,000萬元可以計算入投資總額內。令「林海山城」對內地投資者更具有吸引力。

香港興業國際集團有限公司銷售及市務助理總經理陳秀珍表示，適逢銀行放寬樓按的新政策，除本地用家外，內地客或外來買家比例亦有增加跡象，市場流動性提升，相信個別買家入市原因可能是見息口回落，以及近期 H按息下跌，供樓平過租的利好因素。

買賣總成交金額近30億

「林海山城」開售至今，售出及出租單位累計138伙，其中買賣總成交金額近30億元。

「林海山城」提供合共262戶花園洋房及分層單位，實用面積介乎1,010至8,030方呎。花園洋房共36戶，實用面積從約3,245到約8,030方呎不等，有四房三套到六房六套多元間隔選擇。標準單位共有160伙，分布於14幢樓高 5層大樓，實用面積介乎1,078至2,526方呎，間隔三房至四房不等，每戶皆設私人升降機大堂；另外有66伙連花園或頂層特色單位，其中26伙頂層特色單位，大部分為一層2伙設計，實用面積為2,021至3,760方呎。至於40個連花園特色戶，實用面積介乎1,010至2,503方呎，所有特色單位均屬兩房至四房間隔，對於著重大面積空間的人士別具吸引力。至於屋苑住客會所「CLUB LUCCA」揉合四周大自然美景，展現寓居山城之恬靜風雅，配合住戶尊貴隱逸的生活氣派。